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是的!如我的標題,這是真的遇到的實例。

等我描述完後,大家可以思考看房仲憑甚麼抽那麼多佣金!

 

前年,還沒金融風暴,也就是馬總統當選總統沒多久。

我跟S總算看到一間另我們滿意的房屋。

付了訂金後,請裝潢師父來看房子,沒想到裝潢師父半幽默的口吻說"房子有傾斜ㄋㄟ,那丟球,球會自己滾過去唷"

224016236.gif

 

本來我們想應該不是很嚴重吧。但是裝潢師父可不這麼認為,還拿出他的水平儀量過,他說這傾斜幅度蠻大的唷!

馬上,請房仲要求屋主作鑑定!

屋主還想凹我們,鑑定費用要我們出!

根據土木技司工會傾斜程度分為三種,一種是輕微,一種是危樓,另外一種需要作修補!

 

鑑定出來的結果,我們買得居然是要修補的那種

 

誰想花那麼多錢去買一間需要修補的房屋,更何況台灣是個多地震的地區,你敢住嗎!!

要求屋主不解約至少把房屋修好,屋主居然說,叫我們自己去跟其他住戶橋,她只付我們傾斜那樓的費用

(那屋子的傾斜是整棟傾斜,我們買得是最頂樓,所以傾斜度最大)

再傾斜多一點點就可以算危樓了1819624436.jpg

 

既然屋主不修繕,還沒交屋我們可以要求解約吧

但屋主居然不願意!說要沒收我們的訂金!!!!

 

還先發存證信函給我們!!!!

 

 

從調解委員會到對簿公堂,屋主完全不讓步,甚至在到調解委員會調解就請了律師!

就是要沒收我的1%訂金!

 

還沒交屋,還沒交屋,明明就是傾斜房屋,憑甚麼不能解約!!!!!!!

 

對方的房仲業者更無恥!

當初我的律師質問他,這物件他有沒有調查過,他居然說:『這物件當初在賣得是信義房屋,信義房屋都沒有說有問題』

 

對簿公堂後,我們實在不想再跟這種人打交道,所以選擇和解,付了15萬給屋主。

 

更可笑的是發生了。

當初的訂金是進入專戶,專戶的意思就是當整各交易完成後,所有的錢才會到賣方的手上。算是對雙方一種保障

我們一說要解約之後,屋主居然打到專戶那邊,問說可以拿錢嗎?!有沒有這麼好笑。

後來錢放在專戶也過了一年,所以有了很微薄的利息。還有一筆保管費(保管費當初講好雙方平均分攤)

 

判決下來後,屋主那邊房仲的代書把一些費用計算出來,還把利息也都列出。

 

屋主的房仲叫代書跟我們說:『利息要平分』

 

馬的!我的錢我放在那邊,你們賣傾斜屋,151元的利息你要跟我平分!!!!!!

 

你們說對嗎?!

顧不得我現在餵母乳不要生氣,馬上打電話去罵那個代書!

 

那位代書還推說是房仲跟屋主講的,不關她的事!!!

那位代書也很差!當我們知道屋子有問題的時候跟她說,她還催我們去繳地價稅,說會被罰錢!!!

判決下來之後,又把她的代書費跟我們已經付的地價稅又扣下去,我爸打去跟她說得時候,居然還說阿~因為是97年的事有點忘記了!!

還說要回家查一下。

 

想知道哪間房仲跟哪邊屋子傾斜,請發問吧(痞客幫請用悄悄話),或是來信。

 

我會告訴大家很詳細的!!!!

 

請大家一定要好好宣傳,這麼高桿的房仲跟屋主!!!!

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SC

Our simple life

SC 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(15) 人氣()


留言列表 (15)

發表留言
  • 阿夏
  • sc你的親身經歷啊?
  • yes...唉

    SC 於 2010/06/30 15:23 回覆

  • 悄悄話
  • vickie0830
  • 151元的利息?
    我犎你出...給他買藥去!!
  • 很可恥吧!

    SC 於 2010/06/30 16:21 回覆

  • jamieliu0611
  • 所以誰對?
    如果自己站的住腳就不要怕他!
  • 誰對誰錯很難說!對方可以裝死,說他不知道傾斜。
    台灣的司法很好笑,基本上是希望不解約!鳥吧!

    SC 於 2010/07/01 09:39 回覆

  • Maggie
  • 天啊~ 這麼沒保障!
    那仲介是要做什麼用的?好沒用喔!!
  • 只會出一張嘴還會做什麼!

    SC 於 2010/07/01 09:40 回覆

  • angelmama
  • 真的是很摩托車耶!!
    要是當面,我會罵的更難聽ˋˊ
  • 我連人都不想看到!免得髒了眼!
    代書敢給我傳話過來,我就罵代書!
    這麼沒知識的話她也敢傳!

    SC 於 2010/07/01 09:41 回覆

  • angelmama
  • 髒了眼~
    這話也夠狠!
  • 哈,跟他們比怎樣都小喀吧

    SC 於 2010/07/08 10:18 回覆

  • TACO
  • 超賤的啦!也太誇張了!害我看了現在心情很氣憤!!
  • 不氣不氣,這種人不值得^^

    不過真的很賤=.=

    SC 於 2010/07/08 13:23 回覆

  • duncanwong
  • 真的很同情你們的遭遇...
    雖然我也很想飆髒話~~
  • 沒關係,希望寫出來讓大家不要再被騙了

    SC 於 2010/07/09 21:33 回覆

  • zazayo
  • 直接公開房仲跟哪邊房屋傾斜就好了
    因為這是事實
    不算毀謗
    這樣她們才知道不可以亂欺負人吧
  • 房仲不大間,叫僑x,zazayo在米國更應該很久沒聽過。
    房子位在民生東路底的撫遠街,整棟都傾斜,但是向後倒,所以越上面傾斜越多

    SC 於 2010/07/23 13:49 回覆

  • 悄悄話
  • SC
  • 想有屋者,房仲跟屋主我在上個回答提示已經很清楚嚕~
  • 悄悄話
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